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　　朝阳区2026年第一批公共租赁住房剩余房源快速配租及2026年第五批公共租赁住房直接发放选房通知单选房公告

　　根据《北京市公共租赁住房申请ღღ★✿、审核及配租管理办法》(京建法﹝2011﹞25号)尊龙凯时人生就是博官网登录ღღ★✿、《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21号)ღღ★✿、《北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)ღღ★✿、《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》(京建法〔2020〕6号)等文件精神ღღ★✿，现将我区30个公共租赁住房项目房源尊龙凯时人生就是博官网登录ღღ★✿，面向取得公共租赁住房备案资格ღღ★✿，且尚未配租配售的朝阳区轮候家庭进行配租ღღ★✿。现就有关事宜公告如下ღღ★✿：

　　此次配租房源涉及30个公租房项目ღღ★✿，房源共计1251套ღღ★✿。其中ღღ★✿，大套型237套ღღ★✿，中套型232套ღღ★✿，小套型782套ღღ★✿。

　　1. 本次配租中ღღ★✿，燕保·北焦家园等四个项目内建筑面积55㎡以上的部分房源试点划分为中套型房源进行配租ღღ★✿，其它房源的套型按照政策规定以单套住房建筑面积确定ღღ★✿。具体情况详见公租房项目户型图(详见附件1)ღღ★✿；

　　2. 承租家庭交纳的房租费用中包含物业费ღღ★✿，不包含供暖费ღღ★✿、水费ღღ★✿、电费ღღ★✿、燃气费ღღ★✿、电话费ღღ★✿、上网费ღღ★✿、有线电视初装及收视费等ღღ★✿。不包含的费用须由承租家庭自行支付ღღ★✿，公租房租金补贴对自行支付费用不予补贴ღღ★✿；

　　3. 燕保·双桥家园ღღ★✿、燕保·汇鸿家园ღღ★✿、燕保·百湾家园ღღ★✿、泓鑫家园部分房源无燃气ღღ★✿；马泉营(香江北岸)项目全部房源无燃气ღღ★✿，具体情况请选房时向产权单位咨询ღღ★✿；

　　5. 配租房源户型以实际交付入住的房屋户型为准ღღ★✿，面积和租金价格以选房家庭与产权单位签订的租赁合同为准ღღ★✿。公共租赁住房租金标准由产权单位拟定ღღ★✿，并实行动态调整ღღ★✿，如遇公租房项目租金标准调整ღღ★✿，按调整后租金标准执行ღღ★✿。

　　2026年5月1日(含)至2026年5月31日(含)取得公共租赁住房备案资格ღღ★✿，且未保障(未配租配售ღღ★✿、未享受市场租房补贴)的朝阳区轮候家庭ღღ★✿，直接列入本批次直接发放选房通知单配租家庭名单ღღ★✿。(以下简称“直接配租名单”ღღ★✿，详见附件2)ღღ★✿。

　　2026年5月31日(含)前取得公共租赁住房备案资格ღღ★✿、尚未配租配售的朝阳区轮候家庭ღღ★✿，且未列入直接配租名单的家庭ღღ★✿，如有意愿参与本次配租ღღ★✿，须于2026年6月2日10:00--2026年6月5日17:00ღღ★✿，采取网络自行登记的方式进行意向登记(重点说明ღღ★✿：登记时间截止时ღღ★✿，登记系统将自动关闭ღღ★✿，不再接受新登记和更改登记意愿的申请)ღღ★✿。各申请家庭可参考以下两种登记方式ღღ★✿：

　　1. 自行登记ღღ★✿：申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站()ღღ★✿，点击“多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”→选择相对应的配租计划后点击“点击查看”→点击“去登记”→点击“立即登记”按钮进入登记系统界面ღღ★✿，并按照相应提示进行登记操作ღღ★✿，系统使用手册详见附件3ღღ★✿。

　　2. 协助登记ღღ★✿：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭ღღ★✿，也可在规定时间内携带身份证原件及公租房备案通知单原件ღღ★✿，到户籍所在街道(地区)住房保障窗口协助登记地点ღღ★✿，由工作人员协助进行网络登记ღღ★✿。

　　(1)一个家庭只可配租一套公共租赁住房ღღ★✿，已配租配售其他保障性住房的家庭不可参加本次配租活动ღღ★✿。

　　(2)登记家庭只可在应配租套型范围内选择登记套型ღღ★✿。登记家庭按照备案资格中应配租套型进行组别ღღ★✿，与登记套型无关ღღ★✿；系统登记时间不影响家庭的选房顺序ღღ★✿。

　　(3)此次登记通过系统自动采集家庭资格信息ღღ★✿，符合本次配租条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的尊龙凯时人生就是博官网登录ღღ★✿，请前往户籍所在街道(地区)办事处ღღ★✿，由住房保障窗口工作人员协助登记ღღ★✿。

　　(4)廉租住房资格备案家庭在登记上述项目时ღღ★✿，须先向户籍所在街道(地区)住房保障窗口提出保障性住房备案资格申请ღღ★✿，获得备案资格后ღღ★✿，方可进行登记尊龙凯时人生就是博官网登录ღღ★✿。

　　(5)根据相关文件规定尊龙凯时人生就是博官网登录ღღ★✿，原“三房”轮候家庭获得公共租赁住房备案资格的ღღ★✿，备案时间以原保障性住房资格备案登记时间为准ღღ★✿。

　　(6)截止登记结束之日ღღ★✿，申请家庭中有年满60周岁老人的ღღ★✿，可认定为“60周岁(含)以上老人家庭”ღღ★✿。

　　本次选房将符合上述配租对象的全部轮候家庭按照应配租套型分为三组ღღ★✿，分别为第一组(中或大套型)ღღ★✿、第二组(小或中套型)ღღ★✿、第三组(小套型)ღღ★✿。

　　本批次选房的最终选房顺序将于意向登记时间截止后5个工作日内在北京市朝阳区人民政府网站进行公示(网址ღღ★✿：→公示公告→朝阳住保)ღღ★✿。

　　(三)在大套型房源有剩余的情况下ღღ★✿，第二组家庭可以升档选择大套型房源ღღ★✿；在中套型房源有剩余的情况下ღღ★✿，第三组家庭可以升档选择中套型房源ღღ★✿。但第三组家庭不得跨档选择大套型房源ღღ★✿；第一组家庭亦不得降档选择小套型房源ღღ★✿。

　　1. 根据《北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)文件第四条规定ღღ★✿，“公租房资格备案家庭放弃选房或签约累计两次的ღღ★✿，一年内不再向其提供房源ღღ★✿。一年期满后ღღ★✿，经该家庭申请ღღ★✿，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核ღღ★✿，经复核仍然符合条件的ღღ★✿，可再次纳入配租范围ღღ★✿。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的ღღ★✿，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源ღღ★✿。”

　　2. 根据上述规定ღღ★✿，选房家庭到场时可选房源不少于两处ღღ★✿，且户型与通知选房家庭资格相匹配的(应配租套型为中或大套型的家庭对应匹配房源为大套型或中套型)ღღ★✿，如本次放弃选房(包括不领取选房通知单ღღ★✿、不参加现场选房及现场放弃选房)ღღ★✿、选房后未按规定时限参加复核或资格复核未通过的ღღ★✿、放弃签约将被记录ღღ★✿，如累计放弃两次的ღღ★✿，将按照上述文件执行ღღ★✿。

　　3. 已累计放弃选房或签约两次的备案家庭不能参加本次快速配租ღღ★✿，意向登记结果视为无效ღღ★✿，不能参加本次选房ღღ★✿。登记家庭可向户籍所在街道(地区)住房保障窗口查询累计放弃选房(或签约)记录情况ღღ★✿。

　　承租公共租赁住房的家庭ღღ★✿，按照公共租赁住房有关政策交纳租金ღღ★✿。获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭ღღ★✿，先足额交纳租金ღღ★✿，后按月发放租金补贴ღღ★✿。

　　2. 如承租家庭的收入ღღ★✿、住房ღღ★✿、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所规定的条件三个人都没喂饱你ღღ★✿，可以申请租金补贴ღღ★✿。申请租金补贴的家庭ღღ★✿，可向街道(地区)办事处提出申请ღღ★✿，并填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请家庭情况核定表》ღღ★✿，同时提供相关材料ღღ★✿。

　　3. 2015年11月1日前获得公租房租金补贴资格的家庭ღღ★✿，如收入ღღ★✿、住房ღღ★✿、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所规定的条件ღღ★✿，可向街道(地区)办事处提出变更申请ღღ★✿。

　　4. 根据《关于公共租赁住房租金补贴申请ღღ★✿、审核ღღ★✿、发放等有关问题的通知》(京建法〔2012〕10号)规定ღღ★✿，区住房保障管理部门每年对入住公租房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核工作ღღ★✿。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭ღღ★✿，区住房保障管理部门将停发租金补贴ღღ★✿。对于超出规定时间再申报的家庭三个人都没喂饱你ღღ★✿，自审核合格的次月起恢复发放租金补贴ღღ★✿，但停发期间补贴不予补发ღღ★✿。

　　5. 根据《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)规定ღღ★✿，“公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米ღღ★✿。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的ღღ★✿，按上限取值ღღ★✿；低于上限的ღღ★✿，按实际承租建筑面积取值”ღღ★✿。

　　1. 北京市朝阳区住房保障事务中心负责本次政策解释及资格复核工作尊龙凯时人生就是博官网登录ღღ★✿，咨询电线. 北京保障房中心有限公司负责本次选房工作ღღ★✿，咨询电线. 北京市朝阳区保障性住房发展有限公司咨询电线. 平房乡泓鑫家园项目咨询电线ღღ★✿。

　　本地宝郑重声明ღღ★✿：本文仅代表作者个人观点ღღ★✿，与本地宝无关ღღ★✿。其原创性及文中陈述内容未经本站证实ღღ★✿，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性ღღ★✿、完整性ღღ★✿、及时性不作任何保证和承诺ღღ★✿，请网友自行核实相关内容ღღ★✿。

　　一个家庭根据备案资格仅可选择唯一套型进行登记ღღ★✿，且登记结果不能更改(意向登记结果不作为后期配租排序依据)ღღ★✿。已经签约配租其他保障房项目的家庭ღღ★✿，不得重复参加本次房源意向登记ღღ★✿。

　　根据《北京市公共租赁住房申请ღღ★✿、审核及配租管理办法》(京建法﹝2011﹞25号)ღღ★✿、《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21号)ღღ★✿、《北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)ღღ★✿、《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》(京建法〔2020〕6号)等文件精神ღღ★✿，现将我区30个公共租赁住房项目房源ღღ★✿，面向取得公共租赁住房备案资格ღღ★✿，且尚未配租配售的朝阳区轮候家庭进行配租ღღ★✿。现就有关事宜公告如下ღღ★✿：

　　此次配租房源涉及30个公租房项目ღღ★✿，房源共计1251套ღღ★✿。其中ღღ★✿，大套型237套ღღ★✿，中套型232套ღღ★✿，小套型782套ღღ★✿。

　　3. 燕保·双桥家园ღღ★✿、燕保·汇鸿家园ღღ★✿、燕保·百湾家园ღღ★✿、泓鑫家园部分房源无燃气ღღ★✿；马泉营(香江北岸)项目全部房源无燃气尊龙凯时人生就是博官网登录ღღ★✿，具体情况请选房时向产权单位咨询ღღ★✿；

　　5. 配租房源户型以实际交付入住的房屋户型为准ღღ★✿，面积和租金价格以选房家庭与产权单位签订的租赁合同为准三个人都没喂饱你ღღ★✿。公共租赁住房租金标准由产权单位拟定ღღ★✿，并实行动态调整三个人都没喂饱你ღღ★✿，如遇公租房项目租金标准调整ღღ★✿，按调整后租金标准执行ღღ★✿。

　　2026年5月1日(含)至2026年5月31日(含)取得公共租赁住房备案资格ღღ★✿，且未保障(未配租配售ღღ★✿、未享受市场租房补贴)的朝阳区轮候家庭ღღ★✿，直接列入本批次直接发放选房通知单配租家庭名单ღღ★✿。(以下简称“直接配租名单”ღღ★✿，详见附件2)ღღ★✿。(二)意向登记家庭(已列入“直接配租名单”的家庭无需重复意向登记)

　　2026年5月31日(含)前取得公共租赁住房备案资格ღღ★✿、尚未配租配售的朝阳区轮候家庭ღღ★✿，且未列入直接配租名单的家庭ღღ★✿，如有意愿参与本次配租ღღ★✿，须于2026年6月2日10:00--2026年6月5日17:00ღღ★✿，采取网络自行登记的方式进行意向登记(重点说明ღღ★✿：登记时间截止时ღღ★✿，登记系统将自动关闭ღღ★✿，不再接受新登记和更改登记意愿的申请)ღღ★✿。各申请家庭可参考以下两种登记方式ღღ★✿：

　　)ღღ★✿，点击“多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”→选择相对应的配租计划后点击“点击查看”→点击“去登记”→点击“立即登记”按钮进入登记系统界面ღღ★✿，并按照相应提示进行登记操作ღღ★✿，系统使用手册详见附件3ღღ★✿。

　　2. 协助登记ღღ★✿：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭ღღ★✿，也可在规定时间内携带身份证原件及公租房备案通知单原件ღღ★✿，到户籍所在街道(地区)住房保障窗口协助登记地点ღღ★✿，由工作人员协助进行网络登记ღღ★✿。

　　请需要协助登记家庭服从现场工作人员管理ღღ★✿。协助登记受理时间ღღ★✿：2026年6月2日--2026年6月5日(上午10:00-11ღღ★✿：30ღღ★✿，下午2:00-4:00ღღ★✿，法定节假日除外)ღღ★✿。

　　(1)一个家庭只可配租一套公共租赁住房ღღ★✿，已配租配售其他保障性住房的家庭不可参加本次配租活动ღღ★✿。

　　(2)登记家庭只可在应配租套型范围内选择登记套型ღღ★✿。登记家庭按照备案资格中应配租套型进行组别ღღ★✿，与登记套型无关ღღ★✿；系统登记时间不影响家庭的选房顺序ღღ★✿。

　　(3)此次登记通过系统自动采集家庭资格信息ღღ★✿，符合本次配租条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的ღღ★✿，请前往户籍所在街道(地区)办事处ღღ★✿，由住房保障窗口工作人员协助登记ღღ★✿。

　　(4)廉租住房资格备案家庭在登记上述项目时ღღ★✿，须先向户籍所在街道(地区)住房保障窗口提出保障性住房备案资格申请ღღ★✿，获得备案资格后ღღ★✿，方可进行登记ღღ★✿。

　　(5)根据相关文件规定ღღ★✿，原“三房”轮候家庭获得公共租赁住房备案资格的ღღ★✿，备案时间以原保障性住房资格备案登记时间为准ღღ★✿。

　　(6)截止登记结束之日ღღ★✿，申请家庭中有年满60周岁老人的ღღ★✿，可认定为“60周岁(含)以上老人家庭”ღღ★✿。

　　本次选房将符合上述配租对象的全部轮候家庭按照应配租套型分为三组ღღ★✿，分别为第一组(中或大套型)ღღ★✿、第二组(小或中套型)ღღ★✿、第三组(小套型)ღღ★✿。(二)排序规则

　　本批次选房的最终选房顺序将于意向登记时间截止后5个工作日内在北京市朝阳区人民政府网站进行公示(网址ღღ★✿：→公示公告→朝阳住保)ღღ★✿。

　　(二)产权单位将依据公示的最终选房顺序开展选房工作ღღ★✿。(三)在大套型房源有剩余的情况下ღღ★✿，第二组家庭可以升档选择大套型房源ღღ★✿；在中套型房源有剩余的情况下ღღ★✿，第三组家庭可以升档选择中套型房源ღღ★✿。但第三组家庭不得跨档选择大套型房源ღღ★✿；第一组家庭亦不得降档选择小套型房源ღღ★✿。

　　1. 根据《北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)文件第四条规定ღღ★✿，“公租房资格备案家庭放弃选房或签约累计两次的ღღ★✿，一年内不再向其提供房源ღღ★✿。一年期满后ღღ★✿，经该家庭申请ღღ★✿，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核ღღ★✿，经复核仍然符合条件的ღღ★✿，可再次纳入配租范围ღღ★✿。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的ღღ★✿，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源ღღ★✿。”

　　2. 根据上述规定ღღ★✿，选房家庭到场时可选房源不少于两处ღღ★✿，且户型与通知选房家庭资格相匹配的(应配租套型为中或大套型的家庭对应匹配房源为大套型或中套型)ღღ★✿，如本次放弃选房(包括不领取选房通知单ღღ★✿、不参加现场选房及现场放弃选房)ღღ★✿、选房后未按规定时限参加复核或资格复核未通过的ღღ★✿、放弃签约将被记录ღღ★✿，如累计放弃两次的ღღ★✿，将按照上述文件执行ღღ★✿。

　　3. 已累计放弃选房或签约两次的备案家庭不能参加本次快速配租ღღ★✿，意向登记结果视为无效ღღ★✿，不能参加本次选房ღღ★✿。登记家庭可向户籍所在街道(地区)住房保障窗口查询累计放弃选房(或签约)记录情况ღღ★✿。

　　承租公共租赁住房的家庭ღღ★✿，按照公共租赁住房有关政策交纳租金ღღ★✿。获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭ღღ★✿，先足额交纳租金ღღ★✿，后按月发放租金补贴ღღ★✿。(二)租金补贴相关规定

　　2. 如承租家庭的收入ღღ★✿、住房ღღ★✿、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所规定的条件ღღ★✿，可以申请租金补贴ღღ★✿。申请租金补贴的家庭ღღ★✿，可向街道(地区)办事处提出申请ღღ★✿，并填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请家庭情况核定表》ღღ★✿，同时提供相关材料ღღ★✿。

　　3. 2015年11月1日前获得公租房租金补贴资格的家庭ღღ★✿，如收入ღღ★✿、住房ღღ★✿、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所规定的条件ღღ★✿，可向街道(地区)办事处提出变更申请ღღ★✿。

　　4. 根据《关于公共租赁住房租金补贴申请ღღ★✿、审核ღღ★✿、发放等有关问题的通知》(京建法〔2012〕10号)规定ღღ★✿，区住房保障管理部门每年对入住公租房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核工作ღღ★✿。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭ღღ★✿，区住房保障管理部门将停发租金补贴ღღ★✿。对于超出规定时间再申报的家庭ღღ★✿，自审核合格的次月起恢复发放租金补贴ღღ★✿，但停发期间补贴不予补发ღღ★✿。

　　5. 根据《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)规定ღღ★✿，“公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米ღღ★✿。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的ღღ★✿，按上限取值ღღ★✿；低于上限的ღღ★✿，按实际承租建筑面积取值”ღღ★✿。

　　(一)市场租房补贴标准《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》(京建法〔2020〕6号)ღღ★✿：

　　1. 北京市朝阳区住房保障事务中心负责本次政策解释及资格复核工作ღღ★✿，咨询电线. 北京保障房中心有限公司负责本次选房工作ღღ★✿，咨询电线. 北京市朝阳区保障性住房发展有限公司咨询电线. 平房乡泓鑫家园项目咨询电线ღღ★✿。