不知道大家是否还记得★★★◈，春晚上的“机器人二人转”吗？有人觉得新奇★★★◈，有人觉得抽象★★★◈，但不可否认的是公妇在线观看5国语字★★★◈，这档节目的背后★★★◈，蕴含的是顶尖的科技技术实力★★★◈！

　　而这个小机器人的研发公司——宇树科技再传重磅消息★★★◈，上海大学宇树研究院和宇树亚太研发中心正式落户南大智慧城★★★◈！（信息来源★★★◈：上海宝山）

　　南大★★★◈，再冲热搜★★★◈！从宇树亚太研发中心办公室望出去★★★◈，南大中央公园★★★◈，以及气势宏大的门户地标“科创之门”就在眼前★★★◈！

　　南大现象级红盘★★★◈，中环置地中心★★★◈，大一期润府2024年劲销1395套★★★◈，成为年度销冠★★★◈；大二期润府一批次春节前抢开★★★◈，认购率近180%★★★◈，开盘当天去化97%★★★◈，两期产品现已累计吸引超过1500组购房者上车★★★◈，爆款当如是★★★◈！

　　【中环置地中心·望雲】位于北中环南大板块的核心★★★◈。去年10月★★★◈，华润置地摘得丰翔路地铁站旁宅地★★★◈，即为中环置地中心·望雲尊龙凯时app平台官网★★★◈，从拿地到一批次开盘★★★◈，总计只有80余天★★★◈，华润置地“狂卷速度”★★★◈！

　　整个南大板块规划建设有约540万方的建筑体量★★★◈，约190万方的地下空间★★★◈，将引入530家科创企业★★★◈，建设约250米的天际线万人★★★◈。

　　可以看到★★★◈，在产业定位上★★★◈，南大智慧城定位与其他两者相比★★★◈，不遑多让★★★◈；但是未来人口的密集程度★★★◈，南大智慧城最高★★★◈，这意味着更密集的产业需求★★★◈，从而带动更庞大的居住需求★★★◈。

　　在产业导入上★★★◈，南大既有行云集团★★★◈、妃鱼★★★◈、蓝晶科技★★★◈、先导科技等一批“硬科技”产业总部基地项目★★★◈，也有上海科创投★★★◈、军民融合基金★★★◈、上海国际创投★★★◈、深创投★★★◈、国泰君安★★★◈、海通证券公妇在线观看5国语字★★★◈、安永★★★◈、毕马威等行业领先代表组成的一批科创金融服务中心联盟机构★★★◈。

　　独家君曾就上海的TOD住宅价格数据做过调研★★★◈，发现上海的TOD住宅★★★◈，流入二手市场★★★◈，往往能产生更高的溢价★★★◈：

　　再比如闵行莘庄TOD★★★◈，天荟的次新住宅★★★◈，一套建面约151.38㎡高层★★★◈，高点已经达到了12.75万/㎡★★★◈，同期★★★◈，年代相近的莘庄次新金辉海上铭著★★★◈，二手成交单价★★★◈，目前还从未攀上10万/㎡★★★◈。2024年4月成交的一套建面约140㎡房源★★★◈，成交单价约8.2万/㎡★★★◈，与天荟相差甚远★★★◈。

　　作为15号线丰翔路TOD住宅★★★◈，地标建筑★★★◈、核心地铁站点尊龙凯时app平台官网★★★◈、旗舰商业全部汇聚于中环置地中心·雲云周边步行范围内★★★◈。

　　而丰翔路TOD★★★◈，除了这座足以定义北上海品质天花板的住宅之外公妇在线观看5国语字★★★◈，未来还将涵盖约150米国际化超高建筑群的TOD上盖地标级企业总部★★★◈；融汇轻奢时尚★★★◈、休闲生活★★★◈、运动潮流等多元业态的商业★★★◈；

　　多维生态场景聚合之下尊龙凯时app平台官网★★★◈，中环置地中心将成为新一代的网红打卡地★★★◈，甚至辐射整个上海★★★◈，成为真正的一站式生活聚居地★★★◈。

　　轨交能级方面★★★◈，南大一枝独秀★★★◈，7号线号线均已通车★★★◈，穿过整个板块★★★◈，未来更有多条轨交正在规划建设中★★★◈。

　　在商业方面★★★◈，丰翔路TOD中环置地中心★★★◈，已经确定引入华润【万象汇】商业★★★◈，华润置地邀请了打造前滩太古里的5+Design作为设计师★★★◈，打造这座与众不同的北上海商业封面★★★◈。设计师利用中环置地中心独特的城市环境★★★◈，从自然水系密布的走马塘绿地公园开始★★★◈，将商业街区★★★◈、购物中心★★★◈、地标办公★★★◈、轨交站点与自然公园融合★★★◈。

　　生态方面★★★◈，未来的南大★★★◈，将是中心城区最“宜居”的板块之一尊龙凯时app平台官网★★★◈。整个南大社区★★★◈，规划有42%生态绿化★★★◈，绿地面积高达约261公顷★★★◈，接近世纪公园的1.8倍★★★◈，总计将有40+规划公园公妇在线观看5国语字★★★◈，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一★★★◈。

　　这也是为什么★★★◈，南大能成为北上海置业的首选★★★◈！而中环置地中心·润府&雲云★★★◈，总计网签超1500组★★★◈，也绝非只是沾了板块的光★★★◈！

　　先说价格★★★◈，我们以一批次均价67729元/㎡作参考尊龙凯时app平台官网★★★◈。去年12月30日★★★◈，宝山淞南出让两幅地块★★★◈，根据测算★★★◈，未来两幅地块住宅的保守均价★★★◈，会在7万以上——但从目前消息来看★★★◈，这两块地都会引入高端产品系★★★◈，未来售价有望奔向8万★★★◈！

　　而沿着丰翔路直线km★★★◈，就可以到达普陀桃浦★★★◈，桃浦最新出让宅地为别墅用地★★★◈，目前放风价★★★◈，高达10万★★★◈！

　　中环置地中心·雲云二批次将推出建面约108㎡-188㎡3-4房★★★◈，值得一提的是★★★◈，建面约188㎡终改大宅★★★◈，本次将限量推出30套★★★◈。

　　大户型或存在定价差异★★★◈，我们就按188㎡ 1500万来计算★★★◈，这个价格在静安中兴路★★★◈，只能买到120㎡左右的房源★★★◈，两个地方的直线km左右★★★◈，但实际的居住体验★★★◈，却不可同日而语——中兴路住宅地块多迷你★★★◈，社区配套有限★★★◈，而在南大★★★◈，你能享受到的是一站式的生活配套★★★◈，和多出近70㎡的终极人居体验★★★◈！

　　根据中指研究院数据显示★★★◈，近5年★★★◈，建面约180㎡以上户型供应稀缺★★★◈，供求比达到了1:1.2左右★★★◈，供不应求★★★◈，这样的大宅★★★◈，本轮供应只有30套★★★◈，实在是手慢无★★★◈！

　　建面约108㎡ 3房尊龙凯时app平台官网★★★◈，进门以后★★★◈，就能看到这一排长约4.9米的收纳柜★★★◈，包含了玄关柜★★★◈、嵌入式双开门冰箱★★★◈、零食抽拉篮★★★◈、用作“早C晚A”的餐边柜★★★◈，包括水波纹的柜门★★★◈、奢石背板★★★◈、轨道式插座★★★◈，还有柜子内的隔断……除了可移动的这些软装★★★◈，都是交标公妇在线观看5国语字★★★◈。

　　厨房这一圈收纳★★★◈，不是简单的交付个抽屉就完事了★★★◈，常见的轻松抽以外★★★◈，还有橱柜最下方的“脚踢抽”和柜门内侧的挂板★★★◈，在容易忽视的地方也做好细节★★★◈。

　　厨具采用博世四件套（燃气灶★★★◈、油烟机★★★◈、洗碗机★★★◈、蒸烤一体机）★★★◈，东芝双开门冰箱★★★◈，水波纹的夹丝玻璃移门★★★◈，是万豪酒店的同款公妇在线观看5国语字尊龙凯时app平台官网★★★◈，厨房墙面也全都是岩板交付★★★◈。

　　卫生间的收纳也来看下公妇在线观看5国语字★★★◈，“门中空间”被充分利用★★★◈，进深不是很大★★★◈，但也足够收纳双十一的囤的家庭用纸★★★◈，洞洞板上也可以挂各种小物件★★★◈。

　　除了这两款户型之外★★★◈，建面约124-133㎡户型★★★◈，也同样优秀★★★◈，受制于篇幅★★★◈，本文不再展开★★★◈，强烈建议大家去实地看看★★★◈。

　　项目本次的边套设计了大量的飘窗★★★◈、转角飘窗★★★◈、主卧270度落地窗等设计★★★◈，整个立面运用了大量的玻璃★★★◈，构建出了非常极致的窗墙比★★★◈。

　　同时★★★◈，南侧还运用了铜色的铝板和浅白色陶瓷板★★★◈，这样立面风格★★★◈，再搭配上塔冠的造型★★★◈，实在太抓眼球了★★★◈。

　　未来从地铁站出来★★★◈，抬眼就是这极具审美和辨识度的立面★★★◈，这是新的城市天际线★★★◈，也是业主身份的象征★★★◈。

　　大量的雅士白大理石★★★◈、大花白岩板★★★◈、皇家孔雀岩板★★★◈、水纹夹丝玻璃★★★◈、仿洞石岩板★★★◈、卡拉卡塔白岩板等等★★★◈，极尽奢华★★★◈！

　　同时★★★◈，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心★★★◈，联动架空层★★★◈，串联休憩廊架与横向端景★★★◈，打造核心奢享场景★★★◈。

　　另外★★★◈，整个项目拥有包括泛会所（戏水池★★★◈、高定健身场所）★★★◈、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景★★★◈。

　　毫无疑问★★★◈，华润置地携前期成功开发经验★★★◈，再度回归★★★◈，并在前期基础上★★★◈，全面升级★★★◈，这就是北上海乃至全上海的超王炸作品★★★◈！尊龙凯时人生就是搏尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★★★◈，尊龙凯时人生就是博官网★★★◈，尊龙凯时 - 人生就是搏!★★★◈，尊龙官方人生就是博!尊龙凯时官网★★★◈！d88尊龙人生就是博★★★◈，尊龙凯时(中国)人生就是搏!★★★◈，